ココは～



高校時代から走行しております近所の丘で御座いますが

某自動車会社さんの独身寮跡地～

更地になりました。


この更地の前には

同じ会社の家族向けバージョンが御座いましたが～

もう10年位前に更地になっていたんです。

以前は

自動車会社さんの独身寮らしく

広大な駐車場では

勢いのいい改造車（笑）を夜な夜なイジるお兄ちゃん達が沢山おられました！


そして～

この丘の最上部には

電電公社の社宅が御座いました。

永く誰もいない状態が続きましたが～




少し前に

こちらも更地になりました。


どちらも結構な地面が取れておりますが

ターミナル駅でもない小さな駅から

歩くと、

自分なら30分は要するエリアなんです。


自分が高校時代から開発されておりましたエリアでも御座いますので

ご多分にもれず

第一世代は鬼籍に入り

第二世代は不便な処へなんて住まず～

＝空家

ごく稀に

空家が解体れてますと～

その敷地に小さな戸建が２つとか建つんです。

中古じゃローンも通せず

新築の方が通り易い～

だったら、手ごろなお値段な小さいの２つの

戸建でＯＫか！

は～地面師さんのお考えであると存知上げます（笑）


世の中的にも人口減少な上

空家も目立つ今、

自分の住みますエリアでも

まだまだマンション建てているんです、

何故？

こんな空家時代＋人口減少時代に！

と感じましたが～

最近

川崎市は人口流入率全国No1

との事で御座いました。

まだまだ需要があるから

駅から徒歩30分のド田舎の処でも

デカいマンションをブっ建てる？！


甘いと自分は思います。

絶対に甘いです！

今手元に遊び銭が片手4桁あるなら～

別にＯＫだと存知ますが

月賦で35年～なんて、ヤバ過ぎどころか

洞察力欠如も甚だしい（笑）


だって

この先どうなるかも分からない状況で

テメーでテメーに枷をハメる

しかも

全く資産価値なんてないモノへ！


もう世の中

もたないと思います。

これからの最大のリスクって

長期ローンの不動産～だと自分は感じます。

まさしく負動産（笑）になります可能性大だと思います。


まあ

地面師とメディカル法人が組みます

老人マンション～

が

ココにブっ建つのかも知れませんが

24か月で回転致します事をPLシートに織り込みます商いなど

倫理観に欠如する代表例、

なのかも知れません（笑）


諸々

もうもたない～は

全くの私見で御座います。

35年の枷に明るい希望と未来を感じられます方も～

おられて然り

で御座います！




http://cspeed.jp